Le concept AKT Immobilier

 

Une agence immobilière de Lorraine, éco responsable 100% numérique qui ne pratique pas le système classique de commission et qui vous accompagne pour vous faire économiser du temps, de l’argent et préserver la planète.

 

Avant tout, AKT c’est un concept original.

 

Une agence tout numérique :

Chez AKT nous pensons que les outils technologiques actuels doivent être utilisés afin de faciliter la relation entre tous les AKTeurs de l’immobilier.

 

Un site internet fait pour vous :

Nous avons choisi de créer un site spécialement adapté à notre vision de l’immobilier, pour vous. Un endroit où tous les AKTeurs peuvent retrouver l’essentiel des outils nécessaires à leurs besoins spécifiques.

 

Que ce soit :

Pour les acheteurs via la mise en place d’une communication visuelle claire et précise permettant d’identifier en un instant le bien qui vous correspond le mieux. Mais aussi le dépôt en ligne de votre annonce d’acheteur, créée avec les critères qui vous sont propres, la possibilité de laisser des notes privées sur vos visites réalisées, le dépôt de vos documents en ligne, etc...

 

Pour les vendeurs à travers la possibilité d’avoir un suivi clair de l’avancement de votre transaction, le dépôt de documents en ligne, les avis post-visite, mais aussi via la possibilité de voir les annonces d’acheteurs décrivant leur maison idéale, vous pourrez ainsi peut être trouver votre futur acheteur avant même de déposer une annonce.

 

Hyper communication :
nous avons décidé de vous laisser le choix du mode de communication qui vous convient le mieux, que ce soit par mail, téléphone, messagerie instantanée, etc... ainsi que de vous permettre de nous indiquer les plages horaires où vous êtes disponibles. Ainsi c’est à nous de nous adapter au maximum à vos horaires, pas l’inverse.

 

Nouvelles technologies :
Que ce soit à travers un premier contact sur un réseau social, une messagerie instantanée, une visioconférence pour faire le point sur vos besoins, la visite d’un bien en vidéo, le dépôt de vos documents en ligne ou la signature électronique des documents, nous avons choisi de mettre à profit toutes les opportunités offertes par tout le panel des nouvelles technologies.

 

Pas d’agence vitrine, pas de loyer :

AKT, c’est un concept original, nous ne sommes pas une franchise.

Grâce à l’ensemble des moyens de communication actuels à la disposition de tous, chez AKT nous avons fait le pari de ne pas avoir de locaux avec vitrine pour notre agence. Cela nous permet de ne pas répercuter le montant d’un loyer et des charges diverses sur les tarifs de nos prestations, notre statut d’indépendant non franchisé réduisant également nos coûts.

Tous les membres d’AKT peuvent ainsi travailler aussi bien ensemble qu’en télétravail. Notre bureau, c’est le monde, nous pouvons nous déplacer pour aller à votre rencontre, dans le lieu de votre choix, un café, un lieu à proximité de votre travail pendant votre pause repas ou à la sortie du bureau.

Nous cherchons ainsi à réduire au maximum les durées, les coûts, ainsi que les impacts environnementaux des trajets maison/travail de nos collaborateurs, mais aussi les trajets de nos clients jusqu’en agence.

Cela nous permet de nous adapter aux besoins et aux disponibilités de nos clients, que ce soit pour organiser un rendez-vous physique, téléphonique, par messagerie ou visioconférence par exemple.

 

Des tarifs clairs :

Chez AKT nous voulons que chacun puisse avoir droit au même niveau de prestation, avec la même exigence, peu importe la nature et la valeur de son bien.

Notre tarif de 3500€ TTC inclut ainsi la totalité de nos services, que ce soit pour la vente d’un appartement ou d’une maison, il n’y a pas d’options ou de frais cachés. Ce tarif de 3500€ TTC correspond à un mandat exclusif signé pour une durée de 3 mois.

Le forfait pour un mandat sans exclusivité est de 5000€ TTC.

Seuls les frais de diagnostic et de notaires ne font pas partie de nos honoraires, en effet ces frais sont variables en fonction de chaque vente et des spécificités de celles-ci, vous payez ainsi le juste prix pour leurs prestations.

 

Ecoresponsable :

Chez AKT il nous semble essentiel de faire le maximum à notre niveau afin que nos pratiques et méthodes s’intègrent le plus possible au sein des problématiques écologiques de notre époque et de notre planète.

C’est pourquoi nous avons choisi de commencer par nos propres pratiques, que ce soit en supprimant l’agence physique, en privilégiant les signatures électroniques des mandats aux exemplaires papier ou en choisissant de remplacer le montant du café journalier à la machine par le fait de planter un arbre par jour et par collaborateur.

Mais nous avons souhaité aller plus loin, en proposant à nos clients d’économiser sur l’achat ou la vente de leur maison grâce à nos tarifs, et ainsi, pour le même budget de départ, bénéficier de plus de fonds pour leurs travaux qu’en passant par une autre agence.
Cela permet par exemple ainsi à nos clients de choisir un bien qui soit moins gourmand en énergie, ou bien de financer tout ou partie de travaux d’amélioration.

Comme aller plus loin ce n’était pas encore aller assez loin, nous avons décidé de mettre en place des partenariats avec les acteurs qui agissent dans le domaine de l’écologie, que ce soit en vous proposant leurs produits ou services à des tarifs négociés ou simplement en vous faisant découvrir l’existence de leurs produits, de leurs entreprises ou de leurs méthodes de travail.

Notre objectif? Que chaque bien qui transite par notre agence ressorte moins gourmand ou plus écologique qu’en y entrant, mais également que les membres du foyer puissent trouver auprès de nous des informations, des interlocuteurs et des solutions de base pour aller plus loin.

 

Partenaires et accompagnement :

Chez AKT nous pensons que tout le monde ne peut pas être spécialiste dans tous les domaines de l’immobilier. Chacun à des connaissances, des expériences, des aprioris, des possibilités financières différents.

C’est pourquoi nous vous proposons un accompagnement personnalisé, mais également la mise à disposition d’informations et d’actualités spécifiques à vos besoins, complétées et mises à jour en permanence.
Que ce soit dans les domaines de l’immobilier, du bâtiment, des nouvelles normes, des méthodes ancestrales qui ont fait leurs preuves aux nouvelles technologies émergentes.

Tous nos partenaires sont sélectionnés par nos soins pour leur sérieux, leur professionnalisme, la qualité de leurs services ou produits. Cette liste de partenaires permettra à n’importe lequel de nos clients de trouver un interlocuteur spécialisé dans un domaine.


Rémunération de l’apporteur d’affaire :

Trop souvent oublié quand on pense aux transactions immobilières, l’apporteur d’affaire tient pourtant une place essentielle dans celles-ci. En effet sans ce précieux partenaire, de nombreuses offres ne se trouveraient jamais en agence, restant inaccessibles au plus grand nombre, c’est pourquoi chez AKT nous avons choisi de le rémunérer à hauteur de 400€.

Chacun peut devenir apporteur d’affaire, un jour, peut être une seule fois dans sa vie, parce qu’il a eu le bon renseignement, au bon moment et a choisi de nous informer de l’arrivée d’un bien sur le marché.

Cet acte et cette rémunération ne doivent, pour des raisons légales, être que ponctuels.

Néanmoins cela signifie que le propriétaire qui nous apporterait lui même son propre bien à vendre, verrait par la même occasion le prix de notre prestation baisser du montant dû à l’apporteur d’affaire, et arriver ainsi à un montant de 3100€ TTC pour nos services.


En conclusion :

Chez AKT nous pensons qu’un achat ou une vente, cela se prépare. Nous nous proposons donc de vous fournir le meilleur accompagnement possible, de la prise de contact à la signature de l’acte authentique chez le notaire. Vous trouverez chez nous tous les outils nécessaires, ainsi que toutes les clés pour commencer à économiser argent, temps et ressources.

Notre vision ? moins de paroles, plus d’AKT !

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